2024年11月23日·第952期

泛家装行业知名专家、中国林业产业联合会整装分会秘书长唐人：

家装运营要有更好的用户体验，靠家装老板的自律和良知是远远不够的。我们需要做的，是改变传统家装运营机制，使得家装运营的各个环节，人人都从自己的利益出发全心为家装业主服务，而不是全心算计如何从家装业主那里获取更多的个人利益。我们不应该希望通过“良知”的培育来体系化地解决人性弱点的问题。

 来源：微信公众号“唐人泛家装观察”

江西南昌恒大建材总经理刘铮：

我觉得，未来经销商被砍掉50%是有可能的。房地产行情不会像前十几年那样一直火下去。房地产行情下行，我们瓷砖建材行业势必要跟着往下走，很多厂家、企业也会减少。大鱼吃小鱼，对于经销商而言也是一样的，市场会集中在一些大商手上，小的可能会被淘汰掉。

来源：首届中国陶瓷厂商大会

ISCD象境营造创始人/设计总监王严：

室内设计是一种文化产业。中国室内设计的世界地位和影响力，本质上反映出的是我国综合国力的增强。弱国无外交，处于弱势的国家，不具备强大的文化输出能力，就无法在文化领域产生一定影响力。我们一直强调中华文化复兴、民族复兴，归根结底是因为我们意识到，一个国家在世界上的话语权体现在两方面，就是软实力和硬实力。硬实力自不必多言，而文化软实力，呈现出的是我们的审美认知、精神面貌，掷地有声的话语权，和引导、影响他人的能力。

来源：新浪家居

大角鹿、能强、唯美等陶企入选广东省创新型中小企业名单

11月14日，广东省工业和信息化厅公布2024年广东省创新型中小企业名单。其中，大角鹿、能强、唯美、新锦成、道氏、宇邦、冠星、宏海、宏宇等10家陶瓷企业入选。

来源：广东省工业和信息化厅

广东清远：东鹏、简一瓷砖工业设计中心通过评审认定

11月21日，清远市工业和信息化局公布清远市第二批市级工业设计中心名单。其中，清远纳福娜陶瓷有限公司（东鹏）、清远市简一陶瓷有限公司的瓷砖工业设计中心通过评审认定。

来源：清远市工业和信息化局

四川有2家地铺石厂退出，至少50%以上的地铺石线还将关停

今年下半年，因为市场需求的急剧萎缩，四川已经有两家地铺石厂默默退出了行业。其中有一家地铺石厂，从技改后点火生产到最后停窑仅仅坚持了几个月时间。截至目前，四川产区内还存续的地铺石厂还有9家，其中专线生产地铺石的工厂仅有2家，产销相对比较稳定的有英伦、米兰诺、金星、联亿、佳泉等企业。不过，今年产区内的地铺石工厂停窑之后，明年春节以后还有多少企业能再开起来，现在还是一个未知数。据介绍，目前除了已经停窑的地铺石厂以外，现存的个别地铺石厂已经在亏本经营。有业内人士表示，按照目前的市场环境，产区内的地铺石工厂在未来一两年内，至少会减少一半以上。

来源：陶商资讯

江西省市场监督管理局：抽查陶瓷砖20批次，1批次不合格

近期，江西省市场监督管理局公布陶瓷砖产品质量省级监督抽查结果。此次共抽查20批次陶瓷砖。其中，1批次不合格。其不合格项目主要涉及吸水率。

来源：中国质量新闻网

南庄建陶企业青年突击队成立

11月21日上午，南庄建陶企业青年突击队授旗仪式暨南庄镇建陶青年赋能成长营活动在众陶联举行，团区委副书记李兰芳及建陶产业链的多家企业青年代表约40人参加。李兰芳向新明珠集团青年突击队和华夏陶瓷博览城青年突击队队长授旗，并勉励青年要牢记嘱托、跟党奋斗，围绕中心、服务大局，提升本领、擦亮品牌，为南庄镇的建陶产业发展贡献青春力量。当天，南庄镇建陶青年赋能成长营活动也拉开帷幕。活动向青年讲授职称的基本概念及申报注意事项，讲解职业技能提升方法，介绍建陶产业链数字化转型升级的现状和趋势，让青年们学到了专业知识，也增强了团队协作能力和创新意识，为今后的工作打下了坚实的基础。

来源：禅城南庄

知名卫浴企业陷入破产危机，年初还称“正常运作”

近日，英国卫浴企业Mereway Bathrooms因找不到接手人而面临破产，目前已进入破产清算程序。Mereway Bathrooms是橱柜企业Mereway Kitchens在卫浴领域的姊妹品牌，后者也于今年初破产。由于动荡的经济环境导致消费者需求下降，英国许多家居企业都感受到巨大挑战，破产频发，据不完全统计，加上Mereway Bathrooms和Mereway Kitchens，今年至今英国已有超过9家家居企业宣告破产或进入破产清算程序。

来源：厨卫头条

冠珠瓷砖×田朴珺《会呼吸的房子》探索绿色新人居

近日，「近零碳房屋」改造微纪录片——《会呼吸的房子》在全网火热上映。纪录片旨在以田朴珺、王石的家为案例，定位于近零碳房屋，打造可持续发展的住宅示范案例，探索人居与环境气候的共生关系。制片人，作家，还跨界尝试家居设计，首次作品便曾登上知名家居设计杂志《安邸AD》。此次，田朴珺以屋主的身份，亲自负责房屋的室内改造设计。此次改造的老房子是一栋位于中国南方海边的别墅，房屋已经有20多年历史，沿海潮湿的气候环境以及房屋旧有结构限制，都为房屋改造带来巨大挑战。田朴珺选择了冠珠微光石系列的漫石-皂米黄作为一层客餐厅的地面铺贴瓷砖，自然治愈的光感，细腻温润的触感，为客餐厅营造出健康温馨的居住氛围。作为《会呼吸的房子》瓷砖合作品牌暨首批低碳生活联盟品牌，冠珠瓷砖在房屋近零碳改造过程以兼顾设计美学和绿色健康的高品质产品，为房屋焕颜升级注入美学、绿色元素，受到屋主和万千网友交口称赞。

来源：十堰晚报

维罗生态砖核心经销商峰会圆满落幕

11月20日，“聚势整装 同心筑梦”维罗生态砖核心经销商峰会在江苏扬州香格里拉酒店隆重召开。会上，昊晟企业总经理杜湛权表示，坚持去做更确定更长期可持续增长的事情，用执着、自信、汗水谱写华章创造辉煌。维罗生态砖品牌营销总经理王胜则带来了《维罗生态砖品牌战略规划》的主题分享。他表示，2024年品维罗挥向寒冬的四板斧为大家破开一条出路，取得了阶段性的成绩。展望2025年，我们要坚持向内生长，向上增长，紧盯增长的核心，牢牢抓住8大核心关键点，义无反顾地积极投身整装主战场，以高质量的项目推动品牌高质量发展。

来源：维罗生态砖

祥达集团·新臻石亚太区运营中心装修升级动工仪式顺利举行

11月1日，祥达集团迎来了一个重要的里程碑时刻——祥达集团·新臻石亚太区运营中心装修升级动工仪式盛大举行。祥达集团高层领导、合作伙伴、各位员工及社会各界嘉宾齐聚一堂，共同见证这一历史性时刻。此次装修升级，是祥达集团响应时代变革，深化品牌内涵，提升服务品质的重要举措，推动岩板行业创新发展。祥达集团新臻石亚太区运营中心的设计方案，融合了现代美学与岩板文化的精髓，旨在打造一个集展示、交流、体验于一体的多功能空间。外立面全面改造升级，秉持匠心精神，确保每一个细节都精益求精，让新臻石馆成为亚太区乃至全球岩板行业的一颗璀璨明珠。

来源：祥达创展

志邦家居、叶盛明珠、春天集团、公牛集团、A家家居、三棵树小森板等签约广州定制家居展x轻高定展

11月21日，志邦家居、叶盛明珠、春天集团、公牛集团、A家家居、三棵树小森板、迪福芬特、星成、永特耐、顶立、元丰新材、飞跃时代、骏品、丽炫、多绅、嘉美筑家、沛钰刀具、哥尼迪、科嘉、捷德韦尔、优胜热熔胶、社销云、桦桦机械、海诗蔓、共翔、强瑞、南洋、建峰、阿特兰斯、金邻居、晋瀚、高林、艾特沃、艾米、艾锐特、艾特五金等众多品牌企业与广州定制家居展x轻高定展进行了参展合作签约。

来源：广州定制家居展

志邦家居前三季度净利润下降23%，孙志勇披露四大策略提振业绩

在2024年11月20日举行的第三季度业绩说明会上，志邦家居董事长孙志勇对外公布了公司前三季度净利润同比下降23%的业绩情况，同时，他详细阐述了未来将采取的四大策略，以提振公司业绩，为投资者和市场注入信心。四大策略主要内容为坚持整家一体化发展战略、存量市场产品开发与焕新渠道布局、积极开拓创新型工程项目和加强海外市场拓展。

来源：亚太家居网

林氏家居双11战绩斐然：新零售门店成交额同比增长37%

近日，史上“最长”的双十一正式落下帷幕，林氏家居新零售随即发布了今年的战报数据：截至11月11日23时59分，林氏新零售门店总成交额同比增长37%，全国约80%的城市门店均实现同增。其中，千平大店平均业绩均突破230万大关，创历史新高，更有超过510家门店业绩迈入百万级行列。

来源：咸宁新闻网

交易未谈拢，亚振家居“易主”告吹

11月21日晚间，亚振家居发布公告称，公司于当日收到控股股东上海亚振投资有限公司的通知，因公司股票停牌期间，控股股东亚振投资未能与交易方达成一致意见，亚振投资决定终止此次控制权变更事项。公司股票将于11月22日开市起复牌。从目前已公开的信息来看，尚无法得知究竟是谁原本计划从亚振投资手中接下亚振家居的控制权。公司方面表示，相关交易方未就本次交易具体方案最终签署实质性协议，各方无须对终止本次交易承担违约责任。公司目前各项业务经营情况正常，终止一事对公司经营业绩和财务状况不会产生重大不利影响。

来源：77度

乐歌3100万美元出售自有货轮

11月20日，据外媒报道，乐歌结束了其疫情期间尝试的垂直整合模式，近日出售了一艘原本为解决物流瓶颈而购置的货轮。这艘名为Lecangs Dolphin的货轮由黄海造船厂建造，2023年初交付时造价为3280万美元。根据VesselsValue的数据显示，这艘船于2023年5月到2024年10月以每天1.6万美元的价格租赁给法国达飞航运公司。乐歌在中国宁波和越南胡志明市设有工厂，曾宣布由其第三方物流子公司乐仓运营这艘货轮，用于将家具产品运往美国。当时，公司称此举是为了解决供应链问题，并满足电子商务销售激增的需求。然而，从2022年下半年开始，集装箱运费逐步回落，这一趋势持续至2023年底。

来源：77度

湖南省室内装饰协会深入张家界开展家装厨卫 “焕新” 家装样板间复核工作

11月18日下午，湖南省室内装饰协会会长李金龙率专业评审团队来到张家界，对湖南家装厨卫 “焕新”（家装样板间）活动中参与评审的小美空间装饰项目进行复核。此次复核旨在确保活动的高质量推进，为消费者提供更优质、更具参考性的家装样板示范，引领行业规范发展。李金龙一行先后来到国税局宿舍、德皇小区等装饰现场，在复核过程中，评审团队从设计理念的创新性、空间布局的合理性、施工工艺的精湛度、材料选用的环保性与品质感等多个维度进行评估。湖南省室内装饰协会此次组织的复核工作，对推动全省家装行业的健康发展具有深远意义。

来源：红网

贝壳家装家居业务三季度收入42亿元，同比增长32.6%

11月21日，贝壳控股有限公司发布第三季度业绩公告。在报告期内，公司实现净收入226亿元人民币（下同），同比增长26.8%；净利润为11.68亿元。总交易额为7368亿元，同比增长12.5%。其中，存量房交易的总交易额为4778亿元，同比增长8.8%；新房交易的总交易额为2276亿元，同比增长18.4%；家装家居的总交易额为41亿元，同比增长24.6%；新业务及其他的总交易额为273亿元，同比增长31.9%。第三季度家装家居业务、房屋租赁服务、新兴业务及其他的收入同比增长54.3%，占净收入总额的比例进一步提升至38.3%，相比2023年同期提升6.8个百分点。其中，家装家居业务收入规模达到42.1亿元，同比增长32.6%；房屋租赁服务收入达到39.4亿元，同比增长118.4%。

来源：77度

杰恩设计股东户数增加169户，户均持股2.38万股，户均持股市值51.82万元

11月22日，公开信息显示，杰恩设计截至2024年11月20日公司股东户数为5064户，较上期（2024年11月8日）增加169户，增幅为3.45%，变化不大。从数据对比来看，杰恩设计户均持股数从上期2.46万股下降至本期2.38万股，户均持股市值从上期50.12万元上升至本期51.82万元。上述区间，杰恩设计股价累计下跌1.14%。

来源：金融界

2024全国建材家居卖场单店50强、建材市场7强出炉

日前，中国建筑材料流通协会发布了“2024年全国建材家居卖场单店50强”、“2024年全国建材家居批发市场10强”。根据中国建筑材料流通协会家居建材市场专委会调查，全国建材家居卖场单店50强2023年总销售额为625.96亿元，2024年上半年总销售额为286.94亿元，合计总销售额为912.90亿元，占全国卖场总销售额22387.19亿元(数据来源全国建材家居景气指数BHI)的4.08%。在单店50强销售规模中，居然之家北京北四环店和义乌国际家居城位列第一和第二，也是50强中2023年仅有的两家销售额超过40亿的卖场。50强卖场总计拥有商户18665家，较2022年的19206家下降2.82%。单店50强，平均出租率是93.95%，租金收缴率是97.11%。2024年租金收入方面，有32家是减少的，超过50%。

来源：家居市场

茂南第二届家装购活动暨第45届茂名车展开幕

11月22日，2024茂南(高山)第二届家装购活动暨第45届茂名车展活动在高山会展中心隆重开幕。据了解，为期3天的活动，主会场面积达2.5万平方米，精心设置家居馆、建材馆、综合馆、电器馆、设计综合馆，家装展区、汽车展区、美食乐园区，活动规模宏大，吸引了数百家品牌工厂联合巡展，政府最高补贴20%，工厂千万让利，全场品牌低至五折起，优惠力度前所未有。此次活动抢抓国家大规模设备更新和消费品以旧换新重大战略机遇，发挥茂南区作为粤西地区建筑、家居、装饰、建材四大专业市场集散基地和南方国际汽车产业园的优势，坚持“政策激励+活动促销”双轮驱动，更好促进消费提质升级，努力实现市民得利、商家赚钱、市场回暖、区域发展的互惠共赢。

来源：中新网广东

居然之家：拟以5000万元至1亿元回购公司股份

11月20日，居然之家发布“关于公司以集中竞价交易方式回购部分社会公众股份方案（第四期）的公告”，拟以5000万元至1亿元回购公司股份，将全部予以注销并减少公司注册资本。公告显示，公司拟使用自有资金或自筹资金以集中竞价交易方式回购公司部分A股社会公众股份，将全部予以注销并减少公司注册资本。此次资金总额为不低于5000万元（含）且不超过1亿元（含），回购价格不超过4.15元/股。预计可回购股份数量为1204.82万股—2409.64万股，占公司总股本的比例为0.19%—0.38%。

来源：新京报

广州取消豪宅税！买家等待政策落地再过户

“豪宅税的取消无疑是广州豪宅市场的重大利好。”11月22日，继北上深之后，广州正式宣布取消普通住房与非普通住房标准，自2024年12月1日起实施。在此之前，广州豪宅市场已出现积极反应。“君汇世家项目近期成交了两套154平方米的户型，买家正是看准了豪宅税即将取消，认为成本会有所降低，便决定入市，随后等到豪宅税正式取消后再办理过户。” 广州中原地产环市东二分行店董廖锦春透露，东风东板块的大户型交易普遍在等待12月契税优惠和增值税取消后才会过户。根据合富大数据的监测，11月上半月，作为广州豪宅市场的风向标，珠江新城的二手房市场已录得超过40套成交，涵盖凯旋新世界广粤尊府、颐德公馆、中海观园国际、新城海滨花园、粤海丽江花园等多个热门楼盘，不少成交面积超过200平方米。事实上，早在广州“9·29”新政出台后，那些对政策和市场行情变化敏感的豪宅买家，已开始在珠江新城“抄底”，低价房源快速去化。合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云表示，此次政策的出台有助于加快大户型的交易和流通，尤其可能促进近郊和外围市场的活跃。同时，这部分释放出的需求有望进一步流向中心区域。

来源：中国房地产报

黑龙江省不动产登记领域建立全链条监管机制

近日，黑龙江省自然资源厅会同10家中省直相关部门联合出台《关于健全新建商品房建设项目全链条监管机制的意见》，针对国有土地新建商品房建设项目中，责任落实不到位、监管机制不健全、登记要件不完善、事后监督不及时等突出问题，进一步规范房地产市场秩序，切实维护群众合法权益不受侵害。意见明确健全新建商品房建设项目两大发力方向：一方面，加强建设项目全链条管理，对可能存在的隐患漏洞进行深入规范管理，形成层层递进、环环相扣的全链条监管机制；另一方面，加强平台协同与信息共享，不断提升服务企业流程效率。

来源：中房网

网传碧桂园提交境外债务重组计划

11月18日，有市场消息称，碧桂园上月底向部分债权人提交了境外债务重组方案的初步条款，重组方案包括调整后的现金流预测等。对此，碧桂园方面回应证券时报记者表示，公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿，公司正在与银团协调委员会及美元债持有人特设小组就重组方案的条款进行进一步的磋商，因保密原因，重组方案的相关细节尚无法对外披露。公司感谢境外债权人在公司重组期间给予的耐心及支持，公司希望可以尽快与主要债权人团体就重组方案达成一致。

来源：证券时报